Greece Estate Group

IONIAN BEACH – Nafpaktos; feriebolig/helårsbolig

November 24, 2013

Ionian Beach komplekset er lokalisert vest for RIO ANTIRRIO broen; bare 3 kilometer. Fra komplekset som er lokalisert syd, sydvest, kan du se over mot Patras og du kan også se ut til Kefalonia.

Dette komplekset har 17 leiligheter (mesonetter). Det er fire forskjellige typer og størrelser. Det ligger eksakt på stranden og du har også en liten båthavn utenfor komplekset. Båthavnen er kun for mindre fritidsbåter og små fiskebåter.

Dette er et meget fint beliggende kompleks som er priset fornuftig og som sannsynligvis vil være en utmerket investering for fremtiden !

Faktaopplysninger:

–          Byggeår 2005 – 2008

–          Areal fra 114  –  148 kvadratmeter

–          Leiligheter over 2 eller 3 plan

–          Privat uteareal fra 50 – 100 kvadratmeter

–          NB! Utsikt til havet fra alle leilighetene

–          Utsikt mot Patra, Nord Peloponnes i syd , og øyene Kefalonia og Itacha mot sydvest

–          Komplekset ligger orientert syd, sydvest mot det Joniske hav

–          Swimmingpool felles for leilighetene

–          Swimmingpool for barn separat

–          Marina (for småbåter) rett utenfor komplekset med plass til din båt

–          Fri båtplass

–          Høykvalitets vinduer (tyske), med ekstra isolering mot lyd og varmetap /

–          Moskito netting

–          Elektrisk drevne sjalusier

–          Moderne oppvarming med kraftig inverter (for vinter) og aircondition i alle rom.

–          God kvalitet på fliser

–          Parkett i soverom

–          Helårs feriebolig

–          Biologisk gjenvinningsanlegg for hele prosjektet

–          Eget dusjanlegg og WC ved swimmingpool

–          Internettilgang i de aller fleste rom

–          Egen parkeringsplass til hver leilighet

–          Installasjonskostnader for vann er inkludert i prisen

–          Installasjonskostnader for elektrisitet er inkludert i prisen

–          Attraktiv beliggenhet for investering (ny og moderne infrastruktur utvikles).

–          Fellesutgifter fra 45  –  60 Euro månedlig avhengig av hustype

–          Entreprenør har selv en av leilighetene her og benytter denne som ferieleilighet.

Avstand:

–          Nærmeste cafe / taverna  150 meter

–          Havet 10 meter fra komplekset

–          Båthavn 10 meter fra komplekset

–          strand 30 meter

–          1. fiskerestaurant/taverna 80 meter, 2. fiskerestaurant/taverna 120 meter

–          Lite supermarket 500 meter

–          RIO  –  ANTIRRIO broen 3 km

–          Nafpaktos 12 kilometer

–          Patra 14 kilometer (størrelse med Bergen)

–          Gode bussforbindelser til Athen, Nafpaktos og Patra

–          Fullføring av motorvei fra Athen til Patra; under bygging fra Korint til Patra

–          Ny 2 spors jernbane fullføres fra Athens hovedflyplass til Patra.

–          Olympia 140 km

–          Delphi  135 km

–          Mount Parnassos 153 km

–          Ferje ITALIA 14 km

–          Ferje Kefalonia 14 km

Kjøper dekker skatt til den greske stat, omkostninger til Notarius Publicus, landregistreringsavgifter, salær til advokat, salgsomkostninger og bistandsomkostninger ved overtakelse.

Greece Estate Group