Greece Estate Group

HALKIDIKI – Kassandra; luksusbolig

May 10, 2013

I Halkidiki selges en luksus eiendom med en fantastisk utsikt over Egeerhavet.

På dette svært ettertraktede område, første “finger’n” av Halkidiki ligger denne eiendommen. Det er ca 10 minutters kjøring fra hovedveien og  10 minutters kjøring fra noen av de vakreste og mest uberørte strendene i regionen.

Tomten er på hele 12 600 m2.

Villaen ble bygget i 2005. HER er en link til noen fotos. Nederst i denne presentasjonen er det også endel stillbilder blant annet av interiør m.m.

Huset er i utmerket tilstand. Det er 9 hovedrom, 2 kjøkken, badstue, tyrkisk bad (hammam), et treningsstudio, grill, stort svømmebasseng, profesjonell landskapsutforming, steingjerder og mer.

Helt i sentrum av uberørt natur, beliggende usjenert, er dette er en av de mest imponerende villaene i Halkidiki. Det grunnleggende konseptet for prosjektet var å skape et romslig hus, som består av flere selvstendige avdelinger (seksjoner). Villaen ligger på en åsside i et område på. Hovedhuset har tre etasjer. Grunnen til plasseringen av de tre aksene i perspektiv i planlegging og bruk av organiske former i utformingen, var å skape en harmonisk bygning.

Terrasse / Balkong: 220 m2
Bassengområde: 350 m2
BBQ: 46 m2

Første etasje er delt inn i tre nivåer. Hovedinngangen ligger i den nordlige delen av huset med inngang til åpen stue på 60 m2.

Senter av stuen, og faktisk så er hele huset fylt med lys apsis med arker for å vippe innover, peis er lokalisert mot øst. Innredning er laget av Domizil (Basel). Kaminhyllen av et spesielt system av mur strekker seg til neste rom – biblioteket. To flislagte trinn fører til biblioteket, som ligger på et høyere nivå, flott utsikt mot sør. Stue med store franske vinduer finnes ut mot en romslig terrasse med en trebaldakin.Terrassen er fullstendig dekket med keramiske fliser, en videreføring av stuen, der man om sommeren kan ha skygge, og om vingteren – nyte vintersolen, beskyttet fra vinden. Det er flott utsikt over bassenget og havet mot Dodekanesene.

På et lavere nivå fines spisestue og kjøkken, fullt utstyrt, massivt tre med granitt kjøkkenbenk.

Vaskerom, bad og gang er koblet til kjøkkenet, der en trapp fører til underetasjen. Kjøkken er visuelt skilt fra hovedinngangen.

Trapp i form av skjell og tretrapper er inngangen til huset,  og denne fører til andre etasje.

I øverste etasje er det private rom og privat kontor.

Kontoret ligger på sørsiden av hallen med tre vinduer og har en terrasse på 25 m2; trepergola.

På den andre siden av gangen, gjennom en bred skyvedør kan du gå inn i et romslig soverom, et imponerende design med eget bad og egen garderobe.

Her er utgang gjennom brede franske dører til en romslig terrasse med fantastisk panoramautsikt.

Et trinn fører til korridoren, som ligger mellom soverommet og badet. Korridoren fungerer også som et omkledningsrom.

Badet er laget i lyse blå toner i kombinasjon med tre. I den nordlige delen, er det en romslig utendørs dusj i sør – to innebygde ovale vasker og gulvskap med dører dekorert med tre innstikk i form av barer. På begge sidene er det vinduer. Rommet er formet slik at tre fjerdedeler er en sirkel, du finner en jacuzzi for to.

I den sirkulære veggen på badet, er det fem vinduer hvor du ser den sørlige kysten av halvøya Kassandra fra badekaret  – dette er spesielt imponerende syn om natten!

Villa kan tilby alt for et avslappende opphold.

Underetasjen er et spesielt velværeområde, gjort i en sofistikert stil med et rundt sentrum av et tyrkisk bad, badstue, dusj (inkludert en kald dusj) og en romslig garderobe. Før du kommer inn i rekreasjonsområde er det laget  profesjonelt fitness studio med moderne treningsutstyr, sandsekker, etc. Fra fitness studio har man tilgang til hage med et oppvarmet boblebad (2,30 x 2,30 m) med fantastisk sjøutsikt og fjellandskap. Svømmebassenget ligger i nærheten.

I tillegg, er det en autonom leilighet for gjester med to doble soverom, bad og romslig kjøkken.

I kjelleren er det også flere boder / lagerrom. I tillegg til bad for gjester samt et vaskerom og treningsstudio, er det også et fyrrom for tanker med diesel.

Det er flere også flere boder og en kjeller i den vestlige delen av villaen.

Kjelleren inneholder et stort kjølerom, et rom med vannreservoar, hvor vannrør er installert, og et veldig stort rom, delt i to kolonner, som brukes som en vinkjeller, verksted og bod.

Overbygd parkeringsplass, laget av naturstein.

Badebasseng (maks. 14,20 m, bredde 6,60 m) er omgitt av flislagt terrasse på ca 350 m2, sittegruppe. Bassenget har en underjordisk room service, bygget rundt.
Det er en buet passasje, som ligger på et lavere nivå enn terrassen / svømmebasseng, innendørs bankettfasiliteter (ca. 50 m2), består av en bar, en stor del av grill, vask og vaskerom.

Den praktfulle hagen med det vakre landskapet er innredet med unike kunstverk og kult: tallrike lokale skulpturer, middelaldersk eventyr tegn, Buddha statuer og Terracotta Army soldat, fra kua “Cow Parade” og enda en dinosaur.

ANNET UTSTYR

● Sentralvarme (diesel) til radiatorer, som også brukes til å avkjøle luft om sommeren.
● Tilkopling til strøm, telefon og vann systemer
● Satellitt-TV
● eget autonomt kraftsystemet (nødgenerator med automatisk start ved strømbrudd).
● Lynavleder
● Hage og landskap designet med et sommerhus
● Et oppvarmet drivhus
● Forholdsregler mot skogbranner (vanntank, brann undertrykkelse systemer, firebreaks).
● Ekstra vannavløpsrenner ved kraftig regnvær.

Greece Estate Group